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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：24.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
幸福三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.855 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.26 坪
- 附屬建物面積：2.595 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，取決於您的家庭結構與財務規劃。
此物件最核心的價值在於「低單價換大坪數」與「即期居住便利性」。對於預算有限但需要四房空間、且重視學區（幸福國小）的家庭來說，這是極具吸引力的入場選擇。零公設意味著您買到的每一坪都是實際使用面積，且免整理的屋況能節省一筆不小的裝潢預算。
然而，若您有停車需求，或計劃在五年內將房子作為投資快速轉手獲利，建議需再斟酌，因為老舊公寓的貸款審核較嚴且流動性相對受限。若是自住為主、不打算短期買賣，且能接受無電梯的生活模式，這是一樁實用且高 CP 值的選擇。建議您在下訂前，務必再次確認銀行對該建築的估價，以掌握實際可貸金額。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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